Tio ĉi ne estas la normo, sed ĝi faras okazi
La apartamento arrendamiento sistemo en Japanio estas tre malsama de tio en Eŭropo kaj USONO En iuj aspektoj, la sistemo preferas la luanto kiel nur ili povas rompi la kontrakto ĉe iu punkto tamen, tiu venas kun pluraj kromaj upfront kostoj kiuj povas pruvi penigaBienaj agentoj estas ĉie en la ĉefaj urboj piediro el de ajna stacio kaj vi estas preskaŭ garantiita al trovi unu ene de cent metroj. Kiu doesn't afero kiel la plimulto estas sendependaj operacioj, kiuj uzas la saman datumbazo ser? i nemovebla? o. Vidanta la okupita posedaĵo estas strikte malpermesita sub la kondiĉoj de la luo kontraktoj kaj, se iu estas vivanta en la apartamento (nomita"domegoj"en la Japana), oni devas atendi ĝis ili havas vakigita (kaj la apartamento estis purigita) anta? ol vi povas aranĝi spektado. Por la pli popularaj lokoj a? nemovebla? i ne estas neofta por homoj subskribi luas kontrakto sen havanta estis interne. Tio? i povas ? ajni riska, sed aĝo, loko, kaj la lupago por kvadrataj metroj relativa al aliaj nemovebla? o en la areo donas bonan indikon de kio vi povas atendi, kaj unufoje vi vidis plurajn propraĵoj vi povas komenci fari bona diveno de la aranĝo plano kaj alia informo kio estas en vendejo por vi. En kazoj kie la luanto havas vakigita kaj la posedaĵo estas malplena spektadoj povas kutime esti aranĝita tie kaj tiam. Ekzistas proksimume kvindek? anco vi?? l esti kapabla vidi ajnan donita posedaĵo en tiu tago, sed ĝi estas tamen rekomendinde serĉi kaj aranĝi rendevuon antaŭen.
Konstituciaj ŝanĝoj verŝajne postulas malpli dokumentaro
La listigo sur popularaj ejoj kiel Retejoj multe koincidas kun la agentoj de nemoveblaĵoj' proprajn datumbazojn.
La sub tablo donas malglatan ideon de kio vi povas atendi en terminoj de la supren-fronto kostoj unufoje vi trovis nemovebla? o vi ? ati. Tio ĉi ne signifas ke vi, kiel la luanto, estas ligita en por tiu periodo.
Vi povas lasi ĉe ajna tempo tiel longe kiel vi donas la kontrakta periodo de avizo.
La mastro, tamen, estas retenita de la kontrakto donanta vin la paco de menso ke vi ne estas iranta al esti forpelita kun unu monaton antaŭ ol la avizo de la du jaroj estas supre.
Ĉe la fino de la periodo de la kontrakto vi havos la opcion por aŭ foriri aŭ pagi -monato lui aŭ la originala ŝlosilo mono denove (whichever estas pli granda) kaj subskribi novan -jaran kontrakton (eble kun iomete pli alta bazo lui). La dokumentaro necesa estas ĝenerale teruraj Vi devos subskribi almenaŭ dudek paĝoj de aglutinante skizanta en la minutest detalo kion vi povas kaj ne povas fari en la apartamento, tiel kiel la atendataj kostoj implikitaj devus vin malrespektas sur unu el la sennombraj frazoj. Ĉar la tuta procezo estas tiel formala kaj vi estas neniam kontraktanta kun individuaj terposedantoj (kontraktoj estas tra estate management firmaoj) unufoje la dokumentaro estas ekstere de la vojo vi havos? ena? o-libera du jaroj. Bontenado firmaoj traktas aferojn ŝatas rompita liftoj aŭ plumbing misfaroj, kaj la ideo de la mastro vokas por kontroli la nemovebla? o kiel povas okazi en aliaj landoj estas nepensebla en Japanio.
Eĉ se la finfina posedanto estas individua bienulo (kiel kontraŭas al unu el la granda konglomera? o kiel Mitsubishi aŭ Sumitomo kiu konstrui kaj lui apartamentoj kiel parto de ilia komerco) estas bona ŝanco, ili neniam eĉ vidis la propraĵo de si mem: multaj malnovaj kaj financ Japana vidi proprieto kiel malalt-riska investo kiu proponas bonan rendimenton ol annuity kaj tiel aĉeti sola ĉambro apartamentoj kaj lasi la reston al la administrado firmao. Se nur la kosto de movanta finiĝis tie Bedaŭrinde, la supra forgesas mencii ke kiam vi unue turni la ? losilo al via nova apartamento vi estos salutita de nenio: nek fridujon, nek mikroondon, nek lavmaŝino, neniu lito, neniuj kurtenoj, neniu meblaro, kaj (en kelkaj kazoj) neniu klimatizilo unuo aŭ lumo.
Ĉi tiujn vi devos a? eti vin mem kaj preni kun vi kiam vi sekvantan movon.
