Ĉiuj advokatoj en Japanio online. La plej granda jura portalo de Uponese advokatoj.


Posedo de tero enigmoj en maljuniĝanta Japanio venis je kosto, subpremi ekonomio


A pensiulo en liaj sesdekaj, kiu identigas sin kiel Y

TOKIO (Reuters) - Kiam Spar Verda Energio Teknologio, renovigebla energio firmao, trovis ideala intrigo de tero sur kiu konstrui suna panelo fabriko en Japanio, tie estis kaptiLa tri homoj sur publika rekordo kiel la posedantoj de la tero, mortis jarojn antaŭe. Kio sekvis estis longedaŭra serĉo por la mortintoj posedantoj' posteuloj trovi la laŭleĝaj heredantoj de la tero, pri la grandeco de futbala kampo. La firmao trovis ke la nombro da homoj kiuj povus meti aserton al la intrigo havis ekmultegiĝita al pli ol cent. Ĉe tiu punkto, la unuo de Spar Grupo, ŝanĝis planojn kaj rigardis por tero aliloke por eviti devi fari disigi, potenciale altekosta kaj tempo konsumanta, intertraktadoj kun tiom multe da homoj. Registri? o de la proprieto de la tero ne estas deviga en Japanio, sed la manko de supre-ĝis-dato proprieto rekordoj estas kreskanta problemo. Pli ol dekonon de la lando estas lando maso aŭ areo de la grandeco de Nederlando, havas ne ĝis nun rekordo de proprieto.

Esplora grupo ĉe la Nacia Landa Planado-Asocio taksas la problemon kostos la ekonomio ses triliona eno (dolaroj miliardoj) de bazita sur la kosto de prizorgado de forlasita tero kaj la valoro kiun la lando povus alporti se ĝi estis metita al produktiva uzo. Antaŭe ĉi tiu monato ĝi diris ke ĝi planas enkonduki leĝaron en la sekva jaro por fari ĝin pli facile por publika laboroj por esti portita ekstere sur vaka tero kiam ĝi estas malfacile determini proprieton.

Tia lando intrigoj estis grava malhelpo por rekonstruo klopodoj post la cunamo kaj fakuloj avertis ĝi povis subpremi ajnan retrovo penoj devus Japanio suferas alia grava natura katastrofo en la estonteco."Mi kredas ke ni povas heredi la landon en vera senco nur de uzanta? in. Se vi ne povas diri kiu posedas kie en lando kun limigita lando, ĝi estas kiel, se vi estus forlasanta la lando estas valoraj valora? o,"diris prezidanto de Spar Verda Energio. Shoko Yoshihara, esplora samrangulo ĉe la Tokia Fundamento, kiu skribis libron pri la afero, diris, ke sub nunaj regularoj estas ne malavantaĝo por posedantoj se ili ne registri ilian intereson, dum en la sama tempo, estas kosto. Registri? o venas kun almenaŭ kvar-procenta imposto sur la valoro de la tero, plus ajna la? le? a a? notario kotizoj. Ĝis lastatempe, la manko de precizaj rekordoj de proprieto de la tero estis altiris malabundan atenton de la publiko. Sed la? le? a notarioj, privata sektoro esploristoj kaj lokaj registaraj oficistoj diras, ke la problemo de spurado malsupren posedantoj estas nur iranta akiri pli malfacila kiel la baby boom-generacio mortas, ofte lasante pluraj gefratoj, kaj infanoj. Amasa migrado en grandaj urboj de la baby boom-generacio kaj iliaj infanoj dum Japanio estas rapida industriigo, ankaŭ kompliki klopodoj spuri malsupren descendents. K, diris, ke li venis lerni ĵus de noto maldekstre de lia onklino, kiam ŝi mortis, ke liaj gepatroj posedis teron en arbaro en Kyushu, Okcidenta Japanio, proksimume, kilometroj (mejloj) for de lia nuna hejmo.

Kvankam li komence volis raporti sia heredo li decidis ne, li diris, ĉar tiel faranta venis je kosto, kaj neniu utilo."Mi iris tien por kontroli la lando, sed la loko ? ajni senutila.

Ĝi estis eĉ malfacile diri ? uste kie? i estas ? ar tie estis neniu piquete aŭ io ajn kiu montras la limo. Mi demandis loka vera biena agento ĉu ili deziris ĝin sed ili diris, ke ili ne volas tion,"li diris. Kaj dum la afero estis vidita kiel plejparte limigita al kamparaj areoj kun malalta ekonomia valoro, estas kazoj, kiuj estas tro malfrue al untangle eĉ en grandaj urboj. A domposedanto, en la Tokio-antaŭurbo de Fuchu decidis ne provi registri kiel la posedanto de la domo li vivas en post kiam li trovis ke la registrita posedanto estis lia granda avo, kiu estis naskita en la mezo de la -a jarcento.

Tio signifis, ke nun estis proksimume kvindek posteuloj, kiuj povus aserti proprieton, diris la? le? a notario, kiu petis anonimecon por protekti la konfidencon de siaj klientoj."Se vi estas parolanta pri dek al dek kvin homoj havanta proprieton, vi povas teni.

Sed se vi havas kvindek homoj havanta aserto, ĝi estas simple neebla akiri interkonsenton de ili ĉiuj,"li diris."Eĉ kvankam ili estas parencoj sur papero, ili ne konas unu la alian. Kaj mi suspektas, ke la plimulto de ili ne eĉ scias ke ili havas pecon de proprieto,"li diris.