Ĉiuj advokatoj en Japanio online. La plej granda jura portalo de Uponese advokatoj.


La temo de forlasita land malrapidiganta kampara evoluado en Japanio - La Japan Times


En loĝkvartaloj, ke figuro estis

TAKAHASHI, OKAYAMA PREFNestiĝita en la montoj sur la limo de Hiroŝimo kaj Okayama urboj estas Takahashi, urbo de proksimume, homoj kiu kuŝas tridek minutoj per trajno de la populara internacia turisma celloko de Kurashiki. Sed pri -minuta stirado de okcidenta Bitchu Takahashi Stacio situas malgranda kaj neglektita viro-farita lageto kiu venis simboli kreskanta problemo tutlanda, kaj unu al kiu la centra registaro estas nun serĉanta solvoj forlasita posedaĵo, kies proprieto estas neklara. La Takahashi lageto estis delonge uzata kiel komunumo fonto de akvo, kvankam ĝi neniam estis klara kiu posedis ĝin. Tio iĝis temo en aprilo kiam parto de la moleo rompis, kreante liko, kaj la urbo decidis malplenigi la lageto kaj evoluigi la landon."Takahashi estis kreita sekvante ĝian fuzion kun kvar pli malgrandaj urboj en. Ne estis klare, ĉu la lageto havis apartenis al unu el la antaŭ-fuzio urboj, en kiu kazo ĝi estus fari? i Takahashi s nemovebla? o, a? ? u? i estis la privata proprieto,"diris Yoshio Ishida, membron de la Takahashi Urba Asembleo."Ĝi estis tiel ne klara kiu estas en akuzo de prizorgado de la lando aŭ ĉu iu povus evoluigi ĝin,"aldonis Ishida, kiu estis devigita serĉi respondojn al tiuj demandoj.

kvar procentoj, kaj por farmoj, ĝi estis

Oficialaj rekordoj montris neniun ŝanĝon en proprieto ekde, la jaro de la lageto estis probable kreita. Kiu eble heredis la proprieto de la originaj posedantoj estis nekonata."La impeto por mia levante la problemo de neklara proprieton de la lageto devas fari kun la fakto ke Takahashi havas nombron de malgrandaj lagetoj kun tiaj zorgoj. En la pasinteco, agrikulturaj komunumoj prizorgis de ili, uzante ilin kiel komuna fonto de akvo. Sed nun, ke la loĝantaro en kamparaj areoj estas malpliiĝanta, ĝi ne estas ĉiam tiel klara kiu estas priresponda por ilia upkeep,"Ishida diris.

Takahashi oficialuloj kontaktis aliaj Okayama urboj taksi la amplekson de la problemo.

Respondo venis de sep urboj, kiu citis ekzemplojn de public works projects estanta prokrastita aŭ nuligita ĉar neniu povus trovi la lando posedantoj, kies permeso estis necesa por kompletigi la laboron."Ni aŭdis de unu kazo kie vojo projekto estis nuligita pro peco de tero necesa por ĝi unue postulis la konsenton de pli ol kvindek heredantoj de la origina posedanto, sed la whereabouts de unu heredanto ne povus esti konfirmita,"diris Takashi Nishimoto, Takahashi urbo oficiala. Loose leĝoj kiuj ne forto inheritors de lando al formale registri ilian nemoveblaĵon havas longe estis konzerno en kamparaj areoj.

Pli juna heredantoj lasi por la granda urbo, kaj tiam ne povas esti troviĝita de la urboj aŭ vilaĝoj de iliaj gepatroj aŭ aliajn prapatrojn, kiam ilia permeso estas postulata por publika laboroj projekto iri antaŭen.

La Dieto estis jolted kiam fiska lando ministerio enketo de urboj, urboj kaj vilaĝoj montris proprieto por dudek procentoj de la tero estis neklara. La enketo dividis la landon en urba, loĝdoma, bieno kaj arbaro. En dense loĝitaj areoj kun pli ol, homoj po kvadrata kilometro. kvin procentoj de terposedantoj estis certe, la enketo rivelis. Proprieto estis neklara por super kvarono de nomita arbaraj areoj (. Simila raporto estis liberigita lastan jaron de studo grupo gvidita fare de iama ministro por internaj aferoj kaj Iwate Gov. Hiroya Masuda, kiu avertis en ke multaj kamparaj areoj alfrontus formorto pro loĝantaro malpliiĝas.

Masuda la grupo taksis ke en, proprieto de kelkaj.

unu miliono da hektaroj de tero, areo preskaŭ la grandeco de Kyushu, estis neklara. Kaj? i povus akiri pli malbonan."Maldekstra senbrida de politiko mezuroj, la kvanto de tero kun neklara proprieto povus pligrandigi. du milionoj da hektaroj per,"la raporto antaŭdiris. Tio estas ne multe pli malgranda ol Hokajdo, kiu estas preskaŭ. ok miliono da hektaroj La ekonomiaj perdoj derivanta de neuzata tero kun nekonataj posedantoj de povis atingi ¥ triliona, la raporto aldonis. De tio, ĉirkaŭ ¥ ses bilionoj estis pro la degenero de farmoj kaj arbaroj kiuj malfortigas iliajn kapablecojn por helpi malhelpi inundi kaj erozio. Alia ¥ du triliono estis taksita en la formo de ŝanco perdo de prokrastita aŭ nuligita public works projektoj, kaj malkresko en agrikulturo ĉar neniu povas diveni kiu posedas la lando aŭ trovi la heredantoj de la origina posedanto. Super la pasinta jaro, la registaro prenis ŝtupojn por trakti la problemon kaj Takahashi s pond iĝis la temo de referenco en oficiala debatoj sur la neceson por ŝanĝi. Kalkulo sub diskuto estus fari ĝin pli facila por privataj firmaoj kaj urboj kaj vilaĝoj por pli facile uzi lando kun neklara proprieto por publikaj celoj, kiel parkoj aŭ parkejoj."En la kazo de voja konstruo kiu postulas aĉeton de tero, krom se multe de real estate estas sekurigita,? i gajnis't anta? enigo. La bill ni estas diskutantaj inkludas mezuroj por trakti tiun problemon kaj povas helpi mallongigi la kvanton de tempo devita por la kompleti? o,"Hirofumi Kado, Liberala Demokrata Partio membro de la pli Malalta Domo, diris anta? e lasta monato ĉe komitato renkontanta por diskuti la fakturon. Por tiuj, kiuj memoras Japanio estas la valora? o - ? veligi bobelo ekonomio en la malfruaj -aj jaroj kaj fruaj -aj jaroj kaj la miliardoj da enoj verŝita en kampara konstruo projektoj kiuj vicis la poŝojn de koruptaj oficialuloj sed rezultis esti blankaj elefantoj, ĝi estas natura por esti koncernita super provoj por permesi al privataj firmaoj kaj lokaj registaroj por uzi unclaimed tero se ilia projekto renkontas la iom neklara difino de"publika celo."Sed Shoko Yoshihara, esplora samrangulo ĉe la Tokia Fundamento por Policy Research kaj aŭtoro de libro en Japanio estas lando problemo en la aĝo de loĝantaro malpliiĝas, diris ke dum la publika celo estas malfacila difini, la kalkulo estas la unua paŝo en la laŭleĝa procezo."La celo de la kalkulo nun estanta debatita estas unue decidas la pli granda kadro. Kiam ĝi iĝas leĝo, la registaro tiam sinsekve krei bazajn politikojn kaj gvidliniojn. Ĉi tiuj estos pli specifa en terminoj de kio estas signifita, sub la juraj reguloj, de 'publika celo, '"ŝi diris. Kelkaj regionaj registaroj kiel Takahashi estas faranta kion ili povas ene de ekzistantaj leĝoj por determini proprieton, kiel sendanta avizoj kun nemovebla? o imposto fakturoj demandi homoj por certigi ilia lando estas oficiale registrita a? registri la nomojn de iliaj heredantoj. Sed multaj, kiuj movis for ne volas porti la kostojn de registranta kaj da? rigi ilian nemovebla? o, precipe se ĝi estas izolita. Tio kondukis al kreskanta malamikeco inter urbestroj kaj vilaĝo kapoj kaj la centra registaro super kiu devus pagi supren kiam forlasita lando kaŭzas lokan ekonomian damaĝon."Protekto de la ebenaĵoj kaj montoj estas por la konservado de la nacia akvo-fontoj ankaŭ.

Se la komunumo falas en pereon, la risko de damaĝo pro naturaj katastrofoj kreskas.

Ĉu lokaj registaroj, kun malkreskantaj populacioj, devas porti la ŝarĝon de protektado kaj da? rigi ? i tiu lando.", demandis Takahashi Urbestro Takanori Kondo. Kun iliaj populacioj maljuniĝo kaj kuntiriĝanta, nombro de urboj, urboj kaj vilaĝoj estas adoptantaj loka revigligo planoj, kiuj instigas reloĝigo de pli kampara kaj izolitaj partoj de iu urbo al ties dense loĝitaj areoj, ofte en kaj ĉirkaŭ grandaj stacidomoj, por pli facile kaj malmultekoste respondi al socia bonfarto kaj krizaj bezonoj. Takahashi adoptis"kompakta urbo"plano por plenumi ĉi tiun celon. Assemblyman Ishida diris unu vojo Tokio povus labori pli bone kun lokaj registaroj en traktanta la problemon de la lando kun neklara proprieto estas opinias, ke pli logike pri kie iliaj maljunaj loĝantoj estas probable esti vivanta en la jaroj anta? anta? ol determini tero limoj."La centra registaro decidas proprieto linioj bazita sur nacia enketo, kiu prioritizes tiuj vivantaj en montaj kaj pli kamparaj areoj ene de la urbo limoj. Fakte, estas lando en multaj urbaj distriktoj, ke ne povas esti evoluigita ĉar proprieto estas neklara,"Ishida diris."Per, da bebo boomers estos super jaroj malnova kaj havos multajn heredantoj, kaj neniu estas probable esti lo? ado sur la tero la registaro studis kaj markita,"li aldonis.