Ĉiuj advokatoj en Japanio online. La plej granda jura portalo de Uponese advokatoj.


La Procezo de Vera Biena Aĉeto en Japanio - PLACO HEJMOJ


Fina kontrolado de la nemovebla? o estas kondi? o estas farita en la ĉeesto de ambaŭ Vendisto kaj AĉetantoLa nemoveblaĵo estas kontrolita por vidi se ĝi koincidas kun kio estas deklarita en la kondiĉo raporto de la proprieto kaj la listo de instalaĵoj kaj ekipaĵo en la vendoj de kontrakto. Fiksaĵoj kaj akcesoraj, boundary markiloj, likoj aŭ ajna termite damaĝo, akvoprovizado kaj drenado, ktp. Kutime, Laŭleĝa Skribisto procezoj necesaj enregistroj por posedo transigi al la Aĉetanto. Tiam la Vendisto kaj la Aĉetanto signo kaj sigelo la registri? o apliko formoj. La Aĉetanto pagas la restanta sumo de la nemovebla? o vendoj prezon al la Vendisto. La paganta kaj ricevo de mono estas ĝenerale efektivigita de banka translokigo Unufoje la mono estas translokigita, a? ? e la tempo de la akuŝo, la kvitanco estas eldonita de la Vendisto al la Aĉetanto. Se la Aĉetanto estas uzanta loĝejo prunto, ĝi estas tre ofta procezo de la pago ĉe la financa institucio kiu proponis la hipoteka prunto. La Aĉetanto estos priresponda por la fiksa valora? o imposto kaj administradan kotizon de la livera dato de la nemoveblaĵo. Ĉiu kvanto esti pagita estas kalkulita sur profesiulo-indica bazo La Aĉetanto pagas la restanta sumo kaj aliaj elspezoj, kaj tiam ricevas la ŝlosilojn kaj dokumentoj kiuj venas kun la nemovebla? o.

Tiuj dokumentoj inkluzivas garantion dokumentoj, instruaj manlibroj, kaj administrado reguloj de la instalaĵoj kaj ekipaĵo de la nemoveblaĵo.

Post kiam a? eti nemovebla? o, la Aĉetanto devas pagi real estate akira imposto.

La imposta oficejo kun jurisdikcio de la nemoveblaĵo estos sendi al la a? Etanto ĉiuj necesaj dokumentoj rilate al la imposto. La Aĉetanto devas pagi la imposton de la templimo menciita en la dokumentoj (ene de tri al ses monatoj post kiam a? eti nemovebla? o).